В Омской области с 1 мая 2025 года вступают в силу новые правила предоставления земельных участков многодетным семьям.
Нововведения предусматривают возможность многодетным семьям вне зависимости от даты постановки на учет обратиться за предоставлением земельного участка или получением денежной выплаты в инициативном порядке.
Одним из ключевых изменений стала отмена почтовых уведомлений.
С 1 мая органы местного самоуправления больше не будут рассылать очередникам уведомления с предложениями о выборе земельного участка. Публикация перечней будет размещена на официальном сайте Русско-Полянского муниципального района Омской области в сети Интернет и многодетные семьи, стоящие на учёте, смогут по своему выбору в заявительном порядке обратиться в течение одного месяца за земельным участком из этого списка. При поступлении нескольких заявлений на один участок приоритет будет отдаваться семье, которая раньше встала на учет.
Кроме того, с марта 2025 года отменен уведомительный порядок и этапность в предоставлении денежной выплаты взамен земельного участка. Размер выплаты, которую многодетные семьи могут выбрать вместо земли, с марта повышается до 200 тысяч рублей. Теперь многодетные семьи могут сразу обращаться за выплатой в муниципалитет, независимо от даты постановки на учет. Эти изменения значительно упростят процесс получения земельных участков и денежных выплат многодетными семьями в Омской области.
Для приоритетной поддержки многодетных семей, особо нуждающихся в предоставлении земельных участков, уточняются условия постановки их на учет в целях предоставления земли.
Денежная выплата может быть использована:
- на приобретение земельного участка, расположенного на территории Омской области, для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства, а также объекта недвижимого имущества, расположенного на земельном участке для ведения садоводства, ведения личного подсобного хозяйства в долевую собственность всех членов многодетной семьи;
- приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Омской области, в долевую собственность всех членов многодетной семьи;
- строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, осуществляемое по договору строительного подряда;
- погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному лицу, имеющему трех и более детей, зарегистрированному в составе многодетной семьи, погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение жилого помещения, земельного участка или строительство жилого помещения на территории Омской области, осуществляемое посредством участия в долевом строительстве или кооперативе (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту/займу);
- осуществление платы за подключение (технологическое присоединение) объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в собственности одного из членов многодетной семьи, расположенного на территории Омской области, к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Постановлением Правительства Омской области от 20 мая 2015 года № 119-п «О мерах по реализации Закона Омской области «О предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков в собственность бесплатно» утвержден Порядок и условия предоставления сертификата, распоряжения средствами денежной выплаты, предусмотренных статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан.
Заявление о предоставлении сертификата подается по 31 августа текущего года.
К заявлению о выдаче сертификата прилагаются:
- документ, удостоверяющий личность;
- документы, подтверждающие смену фамилии, имени, отчества (при наличии факта смены фамилии, имени, отчества);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);
- документы, подтверждающие место жительства (копия финансового лицевого счета, выдаваемая органом управления многоквартирным домом, либо иной документ, содержащий сведения о размере общей и жилой площади занимаемого жилого помещения, об основании вселения в жилое помещение, о составе лиц, зарегистрированных совместно с гражданином по месту его жительства);
- правоустанавливающие документы на жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ордер, договор социального найма, договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договор, подтверждающий основания приобретения жилого помещения в собственность), — в случае, предусмотренном пунктом 2 части 1 статьи 51 ЖК РФ;
- справка медицинского учреждения, подтверждающая наличие у соответствующего лица тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним невозможно, в соответствии с федеральным законодательством — в случае, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ;
- свидетельства о рождении детей (для несовершеннолетних).
Документы, указанные в подпунктах 2, 7 настоящего пункта, прилагаются по собственной инициативе (за исключением свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданных компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенного перевода на русский язык).
Предоставление сертификата осуществляется на основании решения органа местного самоуправления при одновременном соблюдении следующих условий:
- отсутствие предусмотренных законодательством оснований для снятия с учета;
- отсутствие фактов совершения лицом сделок в отношении ранее занимаемого жилого помещения (намеренное ухудшение жилищных условий) в течение последних 5 лет.
Принятие решения о предоставлении или об отказе в предоставлении сертификата, а также предоставление сертификата заявителю осуществляется органом местного самоуправления не позднее 30 календарных дней со дня получения органом местного самоуправления заявления о выдаче.
Основания для отказа в выдаче сертификата:
- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 5 Порядка;
- утрата оснований, дающих право многодетной семье на получение денежной выплаты в соответствии с областным законодательством;
- наличие в представленных документах недостоверных сведений;
- несоответствие условиям предоставления сертификата;
- направление заявления о выдаче по истечении срока, установленного пунктом 5 Порядка.
Сертификат выдается по 31 декабря текущего года.
Порядок распоряжения средствами сертификата
Гражданин после получения сертификата представляет в орган местного самоуправления, выдавший сертификат, заявление о распоряжении средствами сертификата в срок по 31 октября текущего года.
К заявлению о распоряжении прилагаются:
- документ, удостоверяющий личность;
- документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае подачи заявления представителем);
- сертификат;
- копия документа, подтверждающего место жительства заявителя в соответствии с законодательством, в случае, если данное обстоятельство невозможно установить на основании копии документа, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта;
- копии документов, предусмотренных пунктами 12–16 Порядка, подтверждающих направление денежной выплаты на цели, указанные в пункте 2 статьи 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан (с предъявлением оригинала).
Принятие решения о предоставлении или отказе в предоставлении денежной выплаты осуществляется органом местного самоуправления в срок не позднее 30 календарных дней (но не позднее 25 ноября текущего года) со дня представления лицом, получившим сертификат, его представителем документов, предусмотренных пунктом 11 Порядка.
Основания для отказа в предоставлении денежной выплаты:
- непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 11 Порядка;
- наличие в представленных документах недостоверных сведений;
- несоответствие организации, с которой заключен кредитный договор (договор займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, требованиям, установленным абзацами одиннадцатым, двенадцатым пункта 2 статьи 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан;
- указание в заявлении о распоряжении направления расходования денежной выплаты, не предусмотренного статьей 41.2 Кодекса Омской области о социальной защите отдельных категорий граждан;
- указание в заявлении о распоряжении суммы (ее частей в совокупности), превышающей полный объем денежной выплаты, распорядиться которым вправе лицо, получившее сертификат;
- представление заявления о распоряжении по истечении срока, установленного пунктом 11 Порядка.
Для получения более подробной информации о постановке многодетной семьи на учёт Вы можете обратиться в Администрацию Русско-Полянского муниципального района в каб. № 5, № 8 или по телефонам: 8 (38156) 2-23-39, 2-21-39.